MONTES

Abogados Inmobiliarios en Madrid

NOSOTROS

Asesoría integral con abogado inmobiliario en Madrid

Somos un equipo de abogados con muy buena formación académica constantemente actualizada, y contamos con más de diez años de experiencia en el sector legal.

Said Carlos Montes Ghazanfar

Director de Montes Abogados

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170+

Clientes Satisfechos

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98%

Casos Exitosos

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1M

Capital Recuperado

SERVICIOS

Servicios jurídicos a medida
de nuestros clientes

Derecho Inmobiliario
Asesoramiento en cualquier transacción inmobiliaria incluyendo todas las cuestiones registrales y teniendo en cuenta tanto las relaciones privadas como las relaciones con las administraciones. ​​
Arrendamientos
Arrendamientos urbanos, de viviendas por temporadas, de habitaciones o apartamentos y viviendas de uso turístico.
Compraventa
Este proceso se inicia en el momento en que comenzamos a buscar u ofrecer un bien inmueble en el mercado inmobiliario.
Derecho Procesal
Actuaciones en todas las jurisdicciones e instancias judiciales. Asuntos civiles, laborales y con las administraciones públicas. ​​

BLOG

Novedades sobre abogado inmobiliario Madrid

Bienvenidos a la nueva web de Abogado Inmobiliario Madrid

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EQUIPO

Servicios jurídicos a medida de nuestros clientes
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Said Carlos Montes Ghazanfar

Director de Montes Abogados

Licenciado en Derecho, Abogado
Máster en Derecho Empresarial
Certificación de Compliance CESCOM ® 2019
Internationally Certified Compliance Professional (IFCA)

Experto en Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
Compra Venta de Inmuebles

Especialidad:

  • Derecho Inmobiliario
  • Legal Compliance

 

Idiomas: Inglés, Alemán

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Jesús Montes López

Licenciado en Derecho, Abogado
Licenciado en Ciencias Políticas y Sociología

Experto en Derecho Penal
Penal del Menor
Violencia de Genero

Especialidad:

  • Derecho Penal
  • Derecho Procesal 

 

Idiomas: Inglés, Francés

CONTACTO

Calle López de Hoyos 76
28002 Madrid, España

Calle Emilio Ferrari 40
28017 Madrid, España

ABOGADO INMOBILIARIO MADRID

En Madrid te ofrecemos los mejores servicios de abogados inmobiliarios. Nuestros profesionales están ampliamente capacitados para asesorarte en todo lo referente a las operaciones que tienen que ver con las viviendas y con cualquier otra clase de inmuebles.

Si bien operaciones inmobiliarias como arrendar, comprar o vender un inmueble pueden realizarse con cierta frecuencia, no menos importante es contar con personal capacitado para llevar a cabo esta tarea.

Las operaciones relacionadas con inmuebles requieren de profesionales expertos en el área, y la persona idónea para ello siempre va a ser un abogado inmobiliario.

En nuestro despacho de abogados inmobiliarios madrileños contamos con profesionales del derecho especializados en el ramo inmobiliario, que a su vez cuentan con conocimientos específicos, para realizar las operaciones necesarias en el momento indicado de cualquier transacción relacionada con el ámbito inmobiliario.

Te asesoraremos sobre los pasos que debes seguir de acuerdo a cada necesidad que te pueda surgir sobre el tema inmobiliario en Madrid, como por ejemplo, todo lo referente a un abogado de vivienda en Madrid.

Por otra parte, hay que destacar que España es uno de los países del mundo que más destaca por sus viviendas en propiedad. De acuerdo a un informe de Eurostat, un 77% de los ciudadanos españoles posee un piso propio.

Esta cifra representa casi diez puntos más que la media de otros países de Europa. Con tasas tan altas de propiedad, contar con un abogado inmobiliario se hace aún más necesario.

¿Dónde podemos ayudarte como expertos en derecho inmobiliario en Madrid?

ABOGADO INMOBILIARIO MADRID: ARRENDAMIENTOS

Cuando es necesario arrendar un inmueble, también es necesario contar con los servicios de un abogado inmobiliario. Este será el encargado de realizar todos los trámites correspondientes para que la transacción sea la correcta.

Los arrendamientos de inmuebles suelen en muchos casos tener la finalidad de conseguir una vivienda. Pero también pueden ser arrendamientos por temporadas, arrendamiento de habitaciones y arrendamiento vacacionales.

Cada uno de este tipo de arrendamientos tiene sus propias características y condiciones, y es el abogado inmobiliario la persona idónea para asesorar en cada caso. Esto se aplicará tanto para asesorar al dueño del inmueble, como a la persona que desea arrendar.

  • Arrendamientos urbanos

Un hecho notorio respecto a los arrendamientos urbanos en España es que su regulación ha sufrido numerosos cambios desde la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964.

Precisamente de acuerdo a la fecha de la firma del contrato del arrendamiento urbano, el marco regulatorio podrá variar. Y en estos casos es cuando la figura del abogado inmobiliario en Madrid cobra aún más relevancia.

También podrán existir diferencias de acuerdo al uso que se le dé al inmueble, es decir, si el inmueble en cuestión está destinado a vivienda o su uso será para un local comercial. En cualquier caso, el abogado inmobiliario es quien podrá asesorarte mejor.

  • Arrendamientos por temporadas y por habitaciones

Sin embargo, cuando se trata de arrendar por temporadas, se deben hacer algunos cambios para que quede bien especificado en el contrato la duración de dicho arrendamiento.

Las labores del abogado inmobiliario en Madrid, son necesarias para asesorar tanto si se trata del dueño del inmueble como si se trata de la persona que arrendará. En ambos casos es importante tener cerca un experto en derecho inmobiliario.

Otro caso de arrendamientos urbanos es el arrendamiento de habitaciones. Si bien este tipo de arrendamientos suelen ser más libres que cuando se trata de un inmueble entero, también es necesario establecer contratos que protejan a las dos partes. Es ahí donde el abogado inmobiliario podrá realizar una buena asesoría en Madrid.

  • Arrendamientos turísticos

Los arrendamientos turísticos dentro de las áreas urbanas de muchas ciudades son un valor en alza desde hace un tiempo.

Esto, en muchas ocasiones, de la mano de plataformas de arrendamiento que se han vuelto muy populares como la opción más económica a un hotel, y con la posibilidad de vivir experiencias un tanto diferentes a las meramente turísticas.

Sin embargo, este tipo de alojamientos tienen un matiz que podría convertirse en algo problemático si no se toman las precauciones debidas.

Precisamente los servicios de un abogado inmobiliario en Madrid se vuelven una ayuda fundamental para los propietarios que desean ofrecer sus inmuebles o parte de ellos como arrendamientos turísticos.

En estos casos pueden existir modificaciones de los marcos regulatorios desde las diferentes administraciones. Así que un abogado inmobiliario podrá asesorar para que no exista inseguridad jurídica, y estén protegidos los derechos de los propietarios o gestores en todo momento.

  • Compra-venta de inmuebles

Comprar o vender un inmueble es un proceso que lleva ciertos cuidados, es decir, no es posible dejar al azar ninguno de los detalles que lleva consigo la compra o la venta de un inmueble.

No se trata simplemente de firmar una escritura a través de un notario, sino un proceso que se inicia cuando ocurre la decisión de comprar un inmueble, o bien, de venderlo.

Para estos casos, suele ser muy importante la figura de un abogado inmobiliario madrileño. Este se ocupará de llevar a cabo todos los procesos que son necesarios para que la transacción se realice de forma satisfactoria.

Es posible que haya que firmar algún documento al estilo de una reserva para la compra del inmueble. Esta transacción debe ser acompañada por un abogado inmobiliario, que sabrá cómo redactar el documento para que no haya problemas posteriores.

También el abogado inmobiliario puede aconsejar sobre todas las características legales que tenga un inmueble antes de decidirse a la compra. Por ejemplo, investigar acerca de la información del inmueble, sobre su titularidad.

También podrá asesorar sobre la existencia de cargas sobre el bien inmueble o limitaciones de su uso por algún motivo.

En fin, cualquier problema posible con el inmueble será visto desde el máximo detalle por parte de  nuestro equipo de expertos en temas de derecho inmobiliario en Madrid.

ABOGADO INMOBILIARIO EN COMUNIDADES DE VECINOS

Las comunidades de vecinos pueden tener ciertos inconvenientes entre ellos, que podrían perturbar la buena convivencia que se presupone en una comunidad. En estos casos, puede resultar muy útil la presencia de un abogado inmobiliario.

Es la persona capaz de dirimir con los argumentos precisos cualquier clase de problemas que pudiese presentarse en este tipo de asociaciones.

Un abogado inmobiliario o un abogado especializado en derecho inmobiliario en Madrid, está capacitado para que cualquier tipo de inconveniente pueda ser resuelto en el marco de los reglamentos vigentes.

AREAS DEL DERECHO INMOBILIARIO EN MADRID

Además de todas las áreas expuestas anteriormente, hay otros campos en los que los servicios de un abogado del derecho inmobiliario en Madrid pueden resultar de gran utilidad. Por ejemplo, en trámites legales como los impuestos sobre las viviendas.

En España, los impuestos para las viviendas son variados. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la plusvalía municipal y las transmisiones patrimoniales son algunos de los impuestos que pesan sobre los inmuebles.

Es por eso que se hace sumamente importante contar con la asesoría de un abogado inmobiliario que pueda indicar cuáles son los pasos para mantener en el mejor estado, todo lo que tiene que ver con la legalidad de los inmuebles.

En definitiva, un abogado inmobiliario es un profesional con competencia en las áreas referentes a la propiedad inmobiliaria, como su mismo nombre indica. Podrá resultar de gran valor y utilidad para que todos los asuntos referentes al tema inmobiliario, estén siempre en orden.

Y por eso siempre es conveniente hacerse con abogados inmobiliarios de probada reputación y con una amplia experiencia en resolución de temas inmobiliarios, tales como los que podemos ofrecerte desde Abogados Inmobiliarios Madrid Montes.

CONTACTO

Calle López de Hoyos 76
28002 Madrid, España

Calle Emilio Ferrari 40
28017 Madrid, España